Huis

€ 195.000

Bungalowpark 33, 3940 Hechtel-Eksel

3
92m²
1
1

Omschrijving Ref.: 6112152

Vrij gelegen benedenwoning in het groen

Lekker vrij wonen. En toch in de directe omgeving van de noord zuidverbinding en de fietssnelweg. Is dat iets voor u?

Gebouwd in 1964 op een perceel van 3a 85ca, straalt deze woning nog steeds de tijdloze charme uit die het altijd heeft gehad. Hoewel er ruimte is voor subtiele modernisering, onthult elke hoek van de 92 m² bewoonbare oppervlakte een schat aan potentieel. De nabijheid van de verbindingswegen voegt een extra laag van gemak toe aan dit huis.

Dit is jouw kans om een solide start te maken, met alle ruimte die je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. Mis deze unieke kans niet en maak van dit huis met een ziel jouw thuis, vol mogelijkheden en karakter!

Aarzel niet te lang, want dergelijke kansen in het groen zijn schaars. Neem vandaag nog contact met me op om een bezichtiging te regelen 0475/28 77 07, en ontdek hoe deze prachtige woning aan al uw wensen kan voldoen!

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiele vergissingen en/of wijzigingen.
Bron oppervlakte: energieprestatiecertificaat.

Uw contact

SOPHIE EERDEKENS +32 475 28 77 07 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 195.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 485,00

Ligging

Buurt: Rustig

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 92,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1964
Staat: Deels te renoveren
Aantal verdiepingen: 1
Type dak: Platdak
Oriëntatie voorgevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 385,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Ja

Indeling

Keuken: Ja
Badkamer type: Douche

Energie

EPC
: 431 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240815-0003341554-RES-1
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 12/08/2024
Type verwarming: Stookolie cv
Olietank: 2.000 L
Datum keuring olietankattest: 07/08/2024

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Gebied voor verblijfsrecreatie
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 18/09/2024
Asbestinventarisattest informatie: Niet asbestveilig
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: 72013 Hechtel-Eksel 1 afd/hechtel/F
Kadaster nummer: 0051 W4 P0000
Servitude: Nee