Huis

€ 279.000

Keverstraat 16, 3530 Houthalen-Helchteren

2
201m²
1
2

Omschrijving Ref.: 6254971

Tijdloze benedenwoning op een perceel van 9a 76ca in het centrum van Houthalen

Op zoek naar een tijdloze gezinswoning op een knap en zonovergoten perceel? Is een zeer goede bereikbaarheid voor jou belangrijk maar wens je daarvoor niet in te boeten op een groene en veelzijdige omgeving? Dan navigeer jij weldra huiswaarts naar de Keverstraat 16 te Houthalen!

Gebouwd in 1979 op een perceel van 9a 76ca, straalt deze woning - met alle vertrekken op de benedenverdieping - nog steeds de tijdloze charme uit die het altijd heeft gehad. Hoewel er ruimte is voor modernisering, ontvouwt zich in elk hoekje van de 201 m² bewoonbare oppervlakte een schat aan potentieel.

De nabijheid van scholen, winkels en het levendige centrum van Houthalen voegt een extra laag van gemak toe aan deze woning. Dit is jouw kans om een solide start te maken, met alle ruimte die je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. Mis deze unieke kans niet en maak van deze woning jouw thuis, vol mogelijkheden en karakter!

INDELING
Benedenverdieping:
+ inkomhal, nachthal
+ bezoekerstoilet
+ zitkamer met open haard
+ eetkamer met groot terrasraam
+ wintertuin met zicht op de tuin
+ ingerichte keuken
+ 2 slaapkamers
+ wasplaats met toegang naar de tuin
+ garage
Bovenverdieping:
+ mogelijkheid tot inrichten of opslagruimte
Kelder:
- proviandruimte
- technisch deel
- ruimte voor hobby of opslag
Tuin:
+ volledig aangelegd omheind
- fraai tuingedeelte links van de woning
- tuingebouw voor opslag

Kom jij zelf graag ontdekken of deze tijdloze woning alle troeven in handen heeft om binnenkort jouw nieuwe thuis te worden? Aarzel dan zeker niet. Bel me vandaag nog voor een persoonlijke afspraak 0475/28 77 07.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiele vergissingen en/of wijzigingen.
Bron bewoonbare oppervlakte: energieprestatiecertificaat

Uw contact

SOPHIE EERDEKENS +32 475 28 77 07 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 279.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 870,00

Ligging

Buurt: Residentiële wijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 201,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1979
Staat: Deels te renoveren
Aantal verdiepingen: 1
Oppervlakte hoofdgebouw: 136 m²
Gevelbreedte: 17,00 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

Grondoppervlakte: 976,00 m²
Breedte aan straatkant: 38,80 m
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 1

Indeling

Keuken: Ja
Veranda: Ja
Badkamer type: Douche
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Energie

EPC
: 783 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240908-0003365057-RES-1
Dubbele beglazing: Ja, thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 10/09/2024
Type verwarming: Elektrisch

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 23/09/2024
Asbestinventarisattest informatie: Niet asbestveilig
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: C
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: 72453 Houthalen-Helchteren 3 afd/Hou3 F
Kadaster nummer: 0632 D P0000
Servitude: Nee